NDSJ — 专业提供住宅设计及相关服务
新技术 — 以BIM技术为核心,驱动设计
定制化 — 每个项目都将是一个新的开始

为了生活品质

专用软件 常见问题

关于我们

一个BIM技术研究与应用的团队

我们先于主流建筑行业,在BIM还未普及的大环境下,由一群居住建筑工程设计经验极其丰富,并对BIM技术深感兴趣的建筑工程设计及相关人才自发组成。我们主要研究BIM新技术,并以” NDSJ “之名,将BIM设计技术应用在实际工程设计当中。

  • 我们普遍具有三年以上大型甲级设计院的工作经验;
  • 我们拥有多名建筑、室内、结构及配套专业等人才;
  • 我们将对每一份设计作品倾注全力,力求达到完美;
  • 我们也希望借此机缘,能够来一次说走就走的旅行。

团队优势

因为专注,所以专业

我们团队成员具备大量的居住建筑设计经验,我们的项目都将由更具经验和资历的建筑师做主设,并与配套专业人员充分论证后,在尽量减少设计项目建设成本的基础上,将住宅建筑上主流的设计理念应用在我们“ NDSJ ”项目设计作品当中。

更加先进的设计方法

我们学习并运用了比社会上主流建筑设计使用的软件更加先进的BIM设计技术,这可以大大的提高我们的设计效率,特别能够更加直接的反映我们的设计意图,还能够在设计成果的展示上从普遍的二维图纸一举提升成三维空间甚至VR展示上。

定制化的设计,唯一

每个项目因为具体的地理位置、地形条件、人员组成、风格喜好、特殊需求等的不同,本就是独一无二的。我们在设计中,将根据项目具体情况进行定制化的设计,让我们的设计成果成为业主真正需要的那一款,这也是我们在设计上的坚持。

最新案例

20180513项目说明

A、已知条件

1、单块基地提供了标准的全套施工图,存在主要使用功能采光通风不畅等设计缺陷。
2、每四个标准基地为一组,客户的基地为中间两个基地
3、已经打桩,合并设计时只能使用原始轴网

B、设计说明

本项目位于云南省,基地为两块标准基地拼装,总用地面积为 237.175 平方米,设计层数为五层,总建筑面积 1306.707 平方米。
其中重点为二层的自宅部分,设计中尽量避免了标准设计图出现的主要使用房间出现的暗房间问题,使餐厅&厨房与客厅共同组成的空间形成套内通风路径,并减少内走道的长度。
a、平面设计
一层为商铺及建筑出入口
二层为自宅,包括 5 间卧室、1 间书房、2 套卫生间及客厅及客厅、餐厅、厨房等。
三四五层为民宿(出租房),共计 2 套套房、9 间大床房、14 间双床间及 3 间服务间等
b、立面设计
参考标准图进行立面的样式,本处不再赘述。
c、剖面设计
室内外高差 150,一层层高 3900,二层层高 3600,三四五层层高 3300,屋顶楼梯间层高 2700。

C、模型文件

20180513.bimx

专用软件

本站BIM成果需用专门软件打开。

电脑版软件使用说明:双击打开.bimx格式的文件时候需要按Esc键退出下方菜单栏,然后:打过 CS 吧,就是那几个方向键「 WASD 」、 Y/H 向上向下、同时按住 Shift 可加速、 F 飞行模式(可穿墙)+移动鼠标即可在模型文件里边旋转跳跃一瞬间……

Windows版
MacOS版
iOS版
Andriod版

服务流程

项目进度
项目前期咨询接洽,初步获悉客户的需求,开始设计
15%
客户依据提案或重新提案,提供修改意见,直至定稿
70%
根据要求制作电子档或纸质档的最终成果,项目完结
100%
费用比例
确定项目,给付定金
30%
项目定稿,给付中期款
50%
项目完结,结清尾款
20%

常见问题

1.需要提供哪些基础资料?

需要基地的地理位置、用地尺寸、东西南北标记,周边20米范围情况,家庭人口组成,基地现场照片及有无地下室、车库、老人房等特殊要求。

2.设计周期约需要长时间?

建筑方案设计约需7~30天,以项目实际情况,时间上可能会有延迟。

3.最终设计成果形式?

默认提供PDF电子文档,若您需要纸质文件,我们也可以印制出来,以快递的形式寄送(印刷费用和快递费用由您承担)。

4.建筑方案设计深度具体是指?

指建筑主体二道尺寸的平、立、剖面图,本站还提供项目的三维文件。注1:三维文件,仅作效果参考;注2:不包括庭院设计。

5.关于收费面积的计算?

本站按所有设计层范围线计算收费面积(并非报建面积),包括屋顶层和地下室(如有)。如三层小屋,计算一二三层和屋顶层的范围面积。

6.设计文件知识产权?

本站以BIM技术研究为主,项目所涉设计文件版权归本站所有,我站有权对设计文件作任何处置。

7.关于设计服务售后?

项目定稿出图结账后,项目即为完结。完结后的修改需支付一定的人工费,知悉。

8.还有其他问题,么么哒?

未尽事项,欢迎随时通过本站联系方式与我们联系咨询。

客户评价

设计稿让人眼前一亮!很好地结合私宅地理位置特点,考虑了美观性和主人生活的隐私性,这钱花得值!

王掌柜, 新闻酸菜馆

推友@ichengfu帮我设计的户型周围的邻居赞不绝口。纷纷过来抄袭,表示自己修房子也得这样做。

东哥, 推上大佬

一眼就觉得这设计逼格甚高,已经迫不及待想建起来了呢~

sycx, 程序员

这个房子主要用来度假及会友之用,设计得不错,各个空间都比较宽敞,是我想要的房子!

周总, 开发商

楼主很靠谱、尽心、尽力,半年多前找楼主设计过一栋。现在在装外墙了。

Sukizen, 土豪

我们每天工作九个小时

我们每天喝掉两大杯水

我们用中文和英文交流

联系我们

如果您的项目有任何问题想要咨询,欢迎随时与我们联系。

我们团队成员主要来自浙江省杭州市各大建筑设计院,作为一个以BIM技术研究为主的建筑设计团队,我们非常希望能够充分利用学得的技能,为您带来与众不同的设计服务体验。

工作地点
浙江省.杭州市

+ (086) 137 7757 2566
support@ndsj.com